戸建てリノベーション事業
トイレ
玄関
寝室
洗面脱衣室
～バスルーム
「今の住まいをもっと快適にしたい」「ライフスタイルに合った家に住みたい」――そんな思いを叶えるために、戸建てリノベーションをご提案します。築年数の経過した住宅を、デザイン性・機能性・耐久性を兼ね備えた理想の住まいへと生まれ変わらせます。
間取り変更・増改築
家族構成やライフスタイルの変化に合わせ、部屋の使い方を最適化。壁を取り払い開放的なLDKにしたり、収納スペースを増やして住みやすさを向上。二世帯住宅へのリノベーションや、増築・減築にも対応します。
水回り設備のアップグレード
キッチン・浴室・トイレ・洗面所を最新設備にアップデート。システムキッチンや節水型トイレ、浴室乾燥機付きのバスルームなど、機能性と省エネ性を向上させ、快適な暮らしを実現します。
デザインリノベーション
おしゃれな内装・外装で住まいの雰囲気を一新。和モダン・北欧風・インダストリアルなど、好みに合わせたテイストに仕上げます。クロスやフローリングの張り替え、照明や造作家具の導入も可能です。
断熱・省エネリフォーム
高断熱材や高断熱窓等を活用し、夏は涼しく冬は暖かい住まいへ。断熱性能の高いサッシや屋根・壁の断熱補強を行い、冷暖房効率を向上させ、光熱費を削減します。
外壁デザインリフォーム
住まいの印象を一新する外壁リフォーム。美しさと耐久性を兼ね備えたデザインで、家をより魅力的に。カラーや素材の選択で個性を演出し、快適な暮らしを実現します。
耐震補強・長寿命化リフォーム
築年数が経過した住宅の耐震診断を行い、壁や柱の補強、基礎の補強、屋根の軽量化などを実施。外壁や屋根のメンテナンス、防水工事などで、建物の耐久性も向上させます。
バリアフリー化
高齢者やお子様が安心して暮らせる住まいへ。玄関や廊下、浴室・トイレ等室内全ての段差を解消し、手すり設置や滑りにくい床材を導入。引き戸への変更や広めの通路設計など、将来を見据えた住まいづくりを提案します。
賃貸物件再生事業(空室改善)
Vacancy improvement management
空室が目立つ賃貸物件を、魅力的な住空間へと再生し、入居率の向上を実現します。
〈刻み込まれる価値を最大化すること〉
〈周辺ライバル物件調査・数値化・物件調査・物件精査〉
〈金融機関連携・ファイナンスアレンジ〉
施工前(1)
施工後(1)
施工前(2)
施工後(2)
「築年数が経ち、なかなか入居者が決まらない」「設備が古く、賃料を下げざるを得ない」「現在の管理会社へのご不満」等のお悩みに対し、ターゲット層に合わせたデザインと機能性の向上で、競争力のある物件へと低コストで生まれ変わらせます。
内装・設備のアップグレード
最新のキッチンや浴室、トイレ、床材などを導入し、住みやすさを向上。特に単身者向けやファミリー向けなど等、入居者層を想定した最適な仕様をご提案します。
デザインリノベーション
トレンドを取り入れたおしゃれな空間作りで、他の物件と差別化。アクセントクロスや間接照明など、少しの工夫で大きな印象を与えるデザインも可能です。
機能改善・バリューアップ
スマートロック導入や収納スペースの最適化など、利便性を向上させるアイデアをご提案。省エネ設備を導入することで、光熱費の削減と環境負荷の軽減も実現します。
収益性を高めるための最適なリノベーションを実施し、オーナー様の資産価値向上をサポートします。
大型物件リノベーション事業
施工前(1)
施工後(1)
施工前(2)
施工後(2)
マンション、商業施設、オフィスビル、ホテル、倉庫などの大規模リノベーションを手掛けています。経年劣化による建物の老朽化対策、入居者やテナントのニーズに合わせた設備更新、用途変更に伴う大規模改修など、幅広いご要望に対応。
建物の長寿命化・耐震補強
外壁補修・防水工事・屋根改修など、建物の安全性を向上させるリノベーションを実施。耐震診断を行い、必要に応じた補強工事を提案します。
共用部のグレードアップ
エントランスやロビー、廊下などの共用部をデザイン性の高い空間にリニューアル。防犯カメラの設置やオートロックの導入で、安全性も向上させます。
テナント・オフィス向け
リノベーション
オフィスの間取り変更、快適な作業環境を作る内装改修、ビルの空室対策のための仕様変更など、事業ニーズに合わせた提案を行います。
用途変更・コンバージョン
老朽化したビルや空き店舗を、ホテル・シェアオフィス・サービス付き高齢者住宅など、時代のニーズに合った施設へと生まれ変わらせるリノベーションも可能です。
最新の技術とデザインで、大型物件の価値を高め、資産活用を最大化します。
コンサルタント事業
ネクストBRANDINGでは、リノベーション事業のほか、コンサルタント事業も行っております。
サラリーマン・主婦の方々の隙間時間を活用された副業ビジネスのコンサルタントをさせていただきます。Googleサービスを利用した低コストの実現を図ります。